od 1393 € mesačne
299 000,00 €
Moderný 5-izbový rodinný dom so skvelou dostupnosťou | Levél (HU)
Lokalita: Levél
1
397 m²
753.15 €/m²
Opis
Hľadáte dokonale premyslené bývanie, kde sa moderný komfort spája s pokojom, súkromím a výborným napojením na Bratislavu, Viedeň aj Budapešť? Tento samostatne stojaci, murovaný a zateplený rodinný dom v obci Levél splní očakávania aj náročnejšieho klienta.
Základné parametre
-
Úžitková plocha domu: 185 m²
-
Zastavaná plocha: 142 m²
-
Výmera pozemku: 397 m²
-
Počet izieb: 5
-
Mesačné náklady na energie: cca 140 €
Dispozícia a priestorové riešenie
PRÍZEMIE – Denná a súkromná zóna:
-
Vstupná hala so šatníkovou zostavou
-
Spálňa rodičov s vlastnou kúpeľňou (vaňa aj sprchový kút)
-
Detská izba a samostatná hosťovská izba / pracovňa
-
Priestranný walk-in šatník
-
Samostatná práčovňa so zabudovanou práčkou, sušičkou a umývadlom
-
2x samostatná toaleta s umývadlom (jedna so zabudovaným bidetom)
-
Srdce domu: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, jedálňou a praktickou špajzou
-
Priamy výstup na krytú terasu
POSCHODIE – Samostatný priestor (48 m²):
-
Veľkoryso dimenzovaná izba s vlastnou klimatizáciou (ideálna ako študentská izba, ateliér či master bedroom)
-
Vlastná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
-
Samostatný šatník
-
2x technická miestnosť
-
Veľký odkladací priestor v podkroví
Exteriér a záhrada
-
Krásne upravená, udržiavaná záhrada s automatickou závlahou z vlastnej studne
-
Krytá terasa ideálna na celoročné posedenia
-
Veľký záhradný domček na odkladanie náradia a bicyklov
-
Vydláždená parkovacia plocha pre 4-7 autá
Technické vybavenie a komfort
-
Vykurovanie: Plynový kotol + teplovodné podlahové kúrenie
-
Klimatizácia na poschodí
-
Exteriérové hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním na celom dome
-
Úprava vody: Centrálne zmäkčovanie a filtrácia vody
-
Bezpečnosť: Alarm
-
Inžinierske siete: Vlastná studňa na pozemku
Predpríprava na moderné technológie (future-proof):
-
Smart home systém
-
Rekuperácia vzduchu
-
Tepelné čerpadlo zem–voda
-
Stenové chladenie
-
Kamerový systém
Lokalita: Levél (Maďarsko)
Obec Levél predstavuje modernú a dynamicky sa rozvíjajúcu lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej či krátkej dostupnosti nájdete:
-
Novovybudovanú polikliniku, vlakovú stanicu, reštaurácie aj jazdiareň
-
Veľký park s detským ihriskom a jazero
-
Rýchle napojenie na diaľnicu smer Bratislava, Viedeň a Budapešť
Hlavné benefity v skratke
-
Praktické a svetlé dispozičné riešenie s dostatkom odkladacieho priestoru
-
Množstvo technických predpríprav pre budúcich majiteľov
-
Nízke prevádzkové náklady
-
Kompletne dokončená záhrada
Zaujala vás táto ponuka?
Poloha
Dátum poslednej aktualizácie: 22.07.2026
Kontakt
Podobné nehnuteľnosti
4 iz.
473 m²
Exkluzívna novostavba chaty na predaj v srdci Valčianskej doliny, Valča
6 iz.
108 m²
Chata pri vode a v lese, Tomky na Záhorí
