Stav nehnuteľnosti:pôvodný
Ďaľšie informácie o nehnuteľnosti:slnečná nehnuteľnosť, tichá lokalita
Okná:plastové
Spôsob kúrenia:ústredné plynové
Vek stavby:viac ako 50 rokov
Energetický certifikát:nie je k dispozícii
ID: 36522
/ 27
od 2837 € mesačne
609 000,00 €
Výnimočné miesto s rodinným domom na predaj, Farebná, Ružinov - Prievoz, Bratislava II
Lokalita: Bratislava II
507 m²
|
1201.18 €/m²
|
|
Opis
Rodinný dom v Ružinove, ktorý sa na trhu objaví len výnimočne
Tichá ulica, rovinatý pozemok, samostatná garáž a dom, ktorý si môžete pretvoriť na bývanie presne podľa seba.
Táto 125m2 nehnuteľnosť na Farebnej ulici v Prievoze patrí medzi ponuky, ktoré sa v tejto časti Ružinova objavujú skutočne zriedkavo — a práve preto si zaslúži pozornosť.
Povala s možnosťou na zobytnenie, samostatná garáž a príjemná, pokojná ulica vytvárajú kombináciu, ktorá je v tejto lokalite čoraz vzácnejšia.
Základné informácie
Úžitková plocha: 125 m²
Zastavaná plocha: 125 m²
Pozemok: 507 m² (rovinatý, oplotený, udržiavaný)
Počet izieb: 3-4
Stav: pôvodný, vhodný na rekonštrukciu
Pivnica + povala
Garáž 40 m²:
O nehnuteľnosti
Dom pochádza zo 60. rokov, s prístavbou z roku 1965. Je čiastočne podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a klasickú murovanú konštrukciu (pórobetón + tehla).
Všetky inžinierske siete sú samozrejmosťou: elektrina, voda, plyn, kanalizácia aj optika .
Kúrenie zabezpečuje plynový kotol s radiátormi.
Plastové okná s dvojsklom, kombinácia podláh (linoleum, dlažba, laminát).
Dom je po dohode možné kompletne vypratať, aby ste mohli s rekonštrukciou začať okamžite.
Priestor, ktorý môžete rozšíriť
Tento dom ponúka viac, než sa na prvý pohľad zdá:
povala sa dá zobytniť,
garáž umožňuje prestavbu či nadstavbu na samostatnú bytovú jednotku,
čo vytvára ideálny základ pre dvojgeneračné bývanie, podnikanie alebo investičný prenájom.
Takýto potenciál je v Ružinove skôr výnimkou než štandardom.
Lokalita: Ružinov – Prievoz
Farebná ulica patrí k tým častiam Ružinova, kde sa nehnuteľnosti predávajú len výnimočne.
Je tichá, bezpečná a zároveň s rýchlym napojením do centra.
V pešej dostupnosti nájdete:
školy a škôlky,
potraviny a služby,
MHD,
cyklotrasu a zeleň.
Ideálne miesto pre rodinu, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v meste.
Kľúčové výhody
Lokalita, kde sa domy predávajú iba zriedka
Kompletné inžinierske siete
Tichá ulica s výbornou dostupnosťou
Udržiavaný rovinatý pozemok
Garáž a povala s možnosťou rozšírenia
Potenciál pre bývanie aj investíciu
Charakteristiky
Benefity
- Najlepšia cena za m2
- Najlacnejšia v okolí
Dátum poslednej aktualizácie: 02.12.2025
Kontakt
Podobné nehnuteľnosti
Levél
329 000,00 €
Na predaj
5 iz.
|
397 m²
|
828,72
€/m²
Na predaj moderný 5-izbový rodinný dom s perfektnou dostupnosťou do Bratislavy, Viedne aj Budapesti, Lével
Borský Svätý Jur
NÁŠ TIP
cena v RK
Na predaj
7 a viac iz.
|
108 m²
|
-
Na predaj chata pri vode aj pri lese v rekreačnej oblasti Tomky na Záhorí
